Содержание автономной котельной в неотапливаемой период

Расчет платежа за отопление в апреле 2020 года и содержание автономной котельной в неотапливаемый период.

В апреле 2020 отопления дома осуществлялось в период с 01.04.2020 года по 09.04.2020 года. Стоимость отопления рассчитывалась по методике распределения объемов потребленных в здании коммунальных услуг.

      После окончания отопительного сезона между потребителями, совладельцами многоквартирного дома, будут ежемесячно распределены расходы по содержанию котельной, работа которой не останавливается в неотапливаемый период. Функционирование котельной в летний период является экономически более выгодным вариантом, в сравнении с ее полной остановкой.

      Так, в случае остановки обслуживания котельной в неотапливаемый период важно осознавать последствия такого приостановления, среди которых:

• отсутствие снабжения горячей воды (возможно только при наличии в каждом жилом / нежилом помещении индивидуальных водонагревателей);
• освобождение на летний период обслуживающего персонала котельных. Повторный набор в начале отопительного сезона нового персонала предусматривает в обязательном порядке обучение такого персонала. Стоимость обучения одного оператора котельной стоит 1800 грн, которые нужно заплатить за счет работодателя. Кроме того, практически невозможно найти работника на короткий период - отопительный сезон;
• опломбирование и последующее распломбирование входной газовой задвижки - платная услуга (в размере 1500 грн), которая предусматривает наличие очереди на выполнение такой услуги. Как правило, такие услуги предоставляются в течение 1 месяца. То есть, начало отопительного сезона может быть отсрочено на длительный период;
• при запуске котельной необходимо будет осуществить предоплату по всем договорам по обслуживанию котельной;
• несмотря на полную остановку работы котельных, обязательное обслуживание газоанализаторов цокольного этажа, которые выполняют функцию защиты от проникновения газа из центральных газопроводов по линиям канализации, водоснабжения, водоотведения, кабелям. Стоимость такого обслуживания составляет 1200 грн в месяц;
• в обязательном порядке перед началом отопительного периода осуществляется госповерка узла коммерческого учета. За период нахождения узла учета на поверке потребление газа считается по проектной мощности, что примерно в 4 раза больше, чем фактическое потребление. Срок поверки - около месяца.

Следует также учесть, что в случае нахождения котельной в нерабочем состоянии отсутствует циркуляция газа в трубопроводах, стенки трубопроводов вступают в взаимодействие с кислородом и подвергаются коррозии, что ведет к сокращению срока эксплуатации таких трубопроводов. Кроме того, при запуске котельной существует большая вероятность возникновения внештатных ситуаций, что также приведут к дополнительным расходам.