Утримання автономної котельні в неопалювальний період

Розрахунок платежу за опалення в квітні 2020 року й утримання автономної котельні в неопалювальний період.

У квітні 2020 опалення будинку здійснювалося в період з 01.04.2020 року по 09.04.2020 року. Вартість опалення розраховувалась відповідно до методики розподілу обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг.

      Після закінчення опалювального сезону між споживачами, співвласниками багатоквартирного будинку, будуть щомісячно розподілені витрати з утримання котельні, робота якої не зупиняється в неопалювальний період. Функціонування котельні в літній період є економічно більш вигідним варіантом, в порівнянні з її повною зупинкою.

 Так, в разі зупинки обслуговування котельні в неопалювальний період, важливо усвідомлювати наслідки такого призупинення, серед яких:

• відсутність постачання гарячої води (можливе тільки при наявності в кожному житловому / нежитловому приміщенні індивідуальних водонагрівачів);
• звільнення на літній період обслуговуючого персоналу котелень. Повторний набір на початку опалювального сезону нового персоналу передбачає в обов'язковому порядку навчання такого персоналу. Вартість навчання одного оператора котельні коштує 1800 грн, які потрібно заплатити за рахунок роботодавця. Крім того, практично неможливо знайти працівника на короткий період - опалювальний сезон;
• опломбування та подальше розпломбування вхідної газової засувки - платна послуга (розміром 1500 грн), яка передбачає наявність черги на виконання такої послуги. Як правило, такі послуги надаються протягом 1 місяця. Тобто, початок опалювального сезону може бути відстрочено на тривалий період;
• при запуску котельні необхідно буде здійснити передоплату за всіма договорами з обслуговування котельні;
• незважаючи на повну зупинку роботи котелень, обов'язкове обслуговування газоаналізаторів цокольного поверху, які виконують функцію захисту від проникнення газу з центральних газопроводів по лініях каналізації, водопостачання, водовідведення, кабелям. Вартість такого обслуговування складає 1200 грн в місяць;
• в обов'язковому порядку перед початком опалювального періоду здійснюється держповірка вузла комерційного обліку. За період перебування вузла обліку на повірці - споживання газу рахується за проектною потужністю, що приблизно в 4 рази більше, ніж фактичне споживання. Термін повірки - близько місяця.

Слід також врахувати, що в разі знаходження котельні в неробочому стані відсутня циркуляція газу в трубопроводах, стінки трубопроводів вступають в взаємодію з киснем і піддаються корозії, що веде до скорочення терміну експлуатації таких трубопроводів. Крім того, під час запуску котельної існує велика ймовірність виникнення позаштатних ситуацій, що також приведуть до додаткових витрат.